Bild zur Meldung: Die ersten Bauherren haben schon Richtfest gefeiert. Foto: Beate Vogel
Pritzwalk. Die Zinsen für Baukredite sind innerhalb des vergangenen Jahres ganz leicht gesunken. Potenziellen Bauherren könnten nun wieder über ein eigenes Heim nachdenken. Die Stadt Pritzwalk bietet in ihrem idyllisch gelegenen Wohngebiet Am Birkenwäldchen stadtnah, aber ruhig gelegene Baugrundstücke. Das komplett erschlossene Baugebiet ist erst vor einem Jahr fertig übergeben worden. Sechs der 24 verfügbaren Grundstücke sind verkauft (siehe Grafik).
Die voll erschlossenen Grundstücke werden je nach Lage und Größe zu unterschiedlichen Preisen angeboten. Diese wurden nach dem so genannten Vergleichswertverfahren ermittelt. Hierbei wurde ein durchschnittlicher Preis von rund 78 Euro je Quadratmeter für baureife Flächen ermittelt. Des Weiteren wurden für die Wertermittlung der Verkaufserlös und die Kosten für die Erschließung des Wohngebietes gegenübergestellt. Das Ergebnis stellt den Bodenpreis dar.
Zum Verkauf von baureifen Grundstücken wird der Preis als Mindestkaufpreis je Quadratmeter empfohlen. Im Kaufpreis sind die Kosten enthalten für Wasser- und Abwasserleitung, Stromversorgung, Straßenbeleuchtung, Anlegen der Grünanlagen und Wegebau. Inzwischen führen zwei frisch asphaltierte Radwege zum Wohngebiet.
